Hva er et annuitetslån?
Et annuitetslån er et lån der du betaler samme totalbeløp hver termin gjennom hele løpetiden. Dette er den vanligste typen boliglån og forbrukslån i Norge.
Slik fungerer det
Terminbeløpet består av to deler: renter og avdrag. I starten er rentedelen størst, mens avdraget vokser gradvis. Etter halve løpetiden betaler du hovedsakelig avdrag. Fordi renten regnes av restgjelden, blir summen jevn.
Annuitetslån vs. serielån
- Annuitetslån: Samme beløp hver måned. Forutsigbart, men litt dyrere totalt.
- Serielån: Samme avdrag hver måned. Høyere terminbeløp i starten, lavere mot slutten. Litt billigere totalt.
Regneeksempel
Boliglån på 3 000 000 kr, 30 år, 5 % nominell rente. Med annuitetslån betaler du rundt 16 100 kr per måned hele veien. Totalt betaler du ca. 5,8 millioner – hvorav 2,8 millioner er renter.
Fordeler
- Enkelt å budsjettere – samme beløp hver måned.
- Lettere å komme i gang – lavere terminbeløp i starten enn serielån.
Ulemper
- Du betaler mer renter totalt sammenlignet med serielån.
- Restgjelden reduseres saktere i starten.
Bruk lånekalkulatoren vår for å se hva et konkret annuitetslån vil koste deg.
Flere guider
Se alle på budsjetto.com/guider.
Hvordan lage et budsjett → Hvor stor buffer bør du ha? → Hva er effektiv rente? → Hvordan fungerer BSU? → Nedbetale kredittkortgjeld → Hvordan spare til bolig → Hvordan spare 100 000 kr → Hva er et godt matbudsjett? → Hvordan betale ned gjeld → Hvordan fungerer skattetrekk? → Investere i indeksfond → Fond vs. aksjer → Budsjett for studenter → Budsjett for barnefamilier → Budsjett som samboere →